房屋二抵贷款怎么受理，你的房子能受理二次担保贷款吗？
现在大家使用自己的房子受理贷款沦为很多人克服资金艰难的一个精确方法，这样不仅可克服我们资金问题，也不影响我们正常的居住，只要我们及时偿还就可以了。有部分的借款人首次贷款额度够用，于是想受理房屋二抵，那麽房屋二抵怎么受理，因而你的房子能受理二次担保贷款吗？接下去微众金控便带大家一起认识一下吧。
一、什么是房屋二抵贷款?
房屋二抵贷款是指把已经担保的房产再度担保贷款，自银行取得资金。房产二次担保的特点是不必还清朝之前的贷款，间接透过检验再度担保取得贷款，这样会节约很多时间与垫资成本等很多中间环节，亦能把房产的剩余价值再度体现透过。
但是房屋二抵贷款是有特定的条件的，绝不是所有的房产均可展开二次担保贷款的。
二、什么样的房子便能展开二次担保贷款?
房屋二抵贷款的房子必需是房屋产权清楚、房产历经检验具备剩余价值可做抵押、房产房龄绝不少于20年，除此之外要获取银行明定其他条件，例如借款人身份证、定居证实、婚姻证实、个人收入证实、一次担保贷款合同等等这些条件的房产便能展开二次担保贷款。
三、房屋二抵贷款利率是多少?
房屋二抵贷款的利率通常是与房产担保贷款利率同步，依照中国人民银行现行基准利率作为参照，结合实际情况升降履行。目前房产担保贷款的基准利率处在上浮状态，因为房产二次担保贷款适用一定的风险性，因此于利率下潜的幅度要小一些，于60%左右。
四、个人房屋二抵贷款的房屋条件建议
1、用作二次担保贷款的房屋应作为市场发展潜力比较小的优质住房与商业用房;
2、用作房屋二抵贷款的房屋必需是现房;
3、房屋是采用中国银行担保贷款所出售的一手房;
4、房屋担保登记已经办妥，而且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋所处位置优良，交通便捷，设施设施齐备，具备比较小的利润。
上述便是小编对房屋二抵贷款做个相关介绍，假如借款人想要受理房屋二抵，可根据上述讲解看自己与否能受理并且提早预备受理的材料，更多详情添加微信联系方式咨询。
